A metodologia BIM, abreviação de Building Information Modeling, traduz-se como Modelagem de Informação da Construção e é um conjunto de tecnologias, processos, políticas e gestão de informações que permite a colaboração, projeção, operação de todas as áreas envolvidas na execução de uma obra.
A convite da Seed Incorp, a arquiteta Roberta Monteiro explicou sobre os conceitos e aplicações da metodologia BIM na arquitetura e como a tecnologia ajuda para os melhores resultados nos negócios.
De acordo com Roberta, o principal objetivo do sistema BIM é permitir a verificação de falhas no projeto, atrasos, erros, desperdícios, entre outros pontos cruciais. Um dos fatores importantes é poder reproduzir tudo que acontece no mundo real antes no modelo virtual, evitando falhas:
“A obra com projetos convencionais (2D) possuem centenas de pranchas para cada disciplina de projeto. A visualização das informações separadas e a falta de visão espacial dão margem a erros de interpretação do projeto, podendo causar execuções incorretas de obra, que não acontecem no modelo BIM, já que temos a união dessas informações”, completa a arquiteta.
O BIM se utiliza de dados estruturados e integrados para a criação de todo o planejamento. Com todas as disciplinas de um projeto em um único ambiente virtual, é possível trazer mais segurança e confiabilidade para os executores de obra da Seed. Todo esse conceito pode ser tangibilizado a partir da obra do Casa Jardim Conde Campo Belo, onde foi possível ver resultados positivos como melhor compreensão do projeto pela equipe e pré-visualização de problemas no canteiro de obras.
METODOLOGIA BIM NOS PROJETOS DA SEED INCORP
Para realizar o projeto de um empreendimento da Seed Incorp, é necessário contratar no mercado em média 25 projetos específicos. Os projetistas de diferentes áreas desenvolvem separadamente sua disciplina e entregam para a Soultech. A startup, que é a gerenciadora dos projetos, entrega para a Seed, além do campo técnico, um modelo único BIM compatibilizado com todos os projetos inclusos. Ou seja, é construído o empreendimento virtualmente, para os profissionais utilizarem como fonte de consulta no canteiro de obras.